{"id":1691,"date":"2023-03-10T20:08:12","date_gmt":"2023-03-10T19:08:12","guid":{"rendered":"https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691"},"modified":"2024-01-20T20:03:44","modified_gmt":"2024-01-20T19:03:44","slug":"zasiedzenie-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691","title":{"rendered":"Zasiedzenie nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zasiedzenie nieruchomo\u015bci polega na legalnym przej\u0119ciu na w\u0142asno\u015b\u0107 cudzej dzia\u0142ki, mieszkania lub domu. Nast\u0119puje ono&nbsp;<strong>po 20 lub 30 latach<\/strong>&nbsp;nieprzerwanego, samoistnego posiadania nieruchomo\u015bci, czyli w\u0142adania ni\u0105 jak w\u0142a\u015bciciel. To, kt\u00f3ry z tych okres\u00f3w bierze si\u0119 pod uwag\u0119, zale\u017cy od dobrej lub z\u0142ej woli osoby, kt\u00f3ra dokona\u0142a zasiedzenia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Art. 172 kodeksu cywilnego:<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a7 1. Posiadacz nieruchomo\u015bci nie b\u0119d\u0105cy jej w\u0142a\u015bcicielem nabywa w\u0142asno\u015b\u0107, je\u017celi posiada nieruchomo\u015b\u0107 nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba \u017ce uzyska\u0142 posiadanie w z\u0142ej wierze (zasiedzenie).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a7 2. Po up\u0142ywie lat trzydziestu posiadacz nieruchomo\u015bci nabywa jej w\u0142asno\u015b\u0107, cho\u0107by uzyska\u0142 posiadanie w z\u0142ej wierze.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dobra wiara<\/strong> &#8211; w przypadku zasiedzenia jest w\u00f3wczas, gdy osoba u\u017cytkuj\u0105ca nieruchomo\u015b\u0107 mylnie s\u0105dzi\u0142a, \u017ce faktycznie jest jej w\u0142a\u015bcicielem. Chodzi o autentyczn\u0105 pomy\u0142k\u0119 bez intencji oszukania kogokolwiek.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Z\u0142a wiara<\/strong>&nbsp;\u2013 ma miejsce w przypadku, gdy kto\u015b doskonale wiedzia\u0142, \u017ce korzysta z cudzej nieruchomo\u015bci, ale nic z t\u0105 wiedz\u0105 nie zrobi\u0142.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Przerwanie biegu zasiedzenia \u2013 kiedy nast\u0119puje?<\/em><\/strong><strong><em><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pewne sytuacje powoduj\u0105, \u017ce przerwany zostaje bieg zasiedzenia, czyli okres, kt\u00f3ry musi up\u0142yn\u0105\u0107, \u017ceby do zasiedzenia dosz\u0142o.&nbsp;<strong>Przerwanie nast\u0119puje przede wszystkim w sytuacji, gdy osoba w\u0142adaj\u0105ca nieruchomo\u015bci\u0105 podejmuje jakie\u015b kroki prawne, kt\u00f3rych celem jest ustali\u0107 lub potwierdzi\u0107 swoje prawo do danej nieruchomo\u015bci.<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Przyk\u0142adowo:<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>wytacza przeciwko komu\u015b pozew o wydanie nieruchomo\u015bci,<\/li>\n\n\n\n<li>sk\u0142ada wniosek o zmian\u0119 wpisu w ksi\u0119dze wieczystej,<\/li>\n\n\n\n<li>sk\u0142ada wniosek o zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Czy ka\u017cd\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017cna zasiedzie\u0107?<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Poniewa\u017c zasiedzenie polega na przej\u0119ciu prawa w\u0142asno\u015bci, zasiedzie\u0107 mo\u017cna tylko tak\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3ra mo\u017ce by\u0107 przedmiotem odr\u0119bnej w\u0142asno\u015bci. Przyk\u0142adem mo\u017ce by\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>zasiedzenie mieszkania,<\/li>\n\n\n\n<li>zasiedzenie domu,<\/li>\n\n\n\n<li>zasiedzenie dzia\u0142ki.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Nie mo\u017cna zasiedzie\u0107<\/u><\/strong> np. pojedynczego pomieszczenia w budynku, bo jest ono tylko cz\u0119\u015bci\u0105 wi\u0119kszej nieruchomo\u015bci i nie da si\u0119 go naby\u0107 na w\u0142asno\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Wniosek o zasiedzenie. Jaka jest procedura?<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli zosta\u0142y spe\u0142nione warunki zasiedzenia i up\u0142yn\u0105\u0142 odpowiedni czas, nieruchomo\u015b\u0107 automatycznie zmienia w\u0142a\u015bciciela. \u017beby jednak zabezpieczy\u0107 si\u0119 przed ewentualnymi problemami w przysz\u0142o\u015bci, warto z\u0142o\u017cy\u0107 w s\u0105dzie&nbsp;<strong>wniosek o zasiedzenie<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wniosek sk\u0142ada si\u0119 w Wydziale Cywilnym S\u0105du Rejonowego. We wniosku nale\u017cy wskaza\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>co s\u0105d ma zrobi\u0107 (czyli stwierdzi\u0107 zasiedzenie),<\/li>\n\n\n\n<li>o jak\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 chodzi (wymiary, po\u0142o\u017cenie, numer ksi\u0119gi wieczystej, numer dzia\u0142ki),<\/li>\n\n\n\n<li>w jaki spos\u00f3b dosz\u0142o do zasiedzenia (okoliczno\u015bci, dowody na u\u017cytkowanie nieruchomo\u015bci itp.),<\/li>\n\n\n\n<li>osob\u0119, kt\u00f3ra dokona\u0142a zasiedzenia,<\/li>\n\n\n\n<li>okres, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142o zasiedzenie,<\/li>\n\n\n\n<li>warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci,<\/li>\n\n\n\n<li>wszystkie osoby zainteresowane,<\/li>\n\n\n\n<li>poprzedniego w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci lub jego spadkobierc\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Do wniosku do\u0142\u0105cza si\u0119 odpis z ksi\u0119gi wieczystej lub za\u015bwiadczenie o stanie prawnym nieruchomo\u015bci, a tak\u017ce wypis z rejestru grunt\u00f3w i wyrys mapy ewidencyjnej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po przeprowadzeniu niezb\u0119dnego post\u0119powania s\u0105d potwierdzi, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 sta\u0142a si\u0119 w\u0142asno\u015bci\u0105 nowego w\u0142a\u015bciciela. Otrzyma on na pi\u015bmie stosowne postanowienie potwierdzaj\u0105ce jego prawo do domu, mieszkania czy dzia\u0142ki.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Potrzebujesz dodatkowych informacji, us\u0142ugi prawnej ? Zapraszam do kontaktu<\/strong> <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"30\" height=\"30\" class=\"wp-image-1934\" style=\"width: 30px;\" src=\"https:\/\/annakempinska.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/R-e1705514667553.gif\" alt=\"\"> <a href=\"https:\/\/annakempinska.pl\/?page_id=1449\">KONTAKT<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zasiedzenie nieruchomo\u015bci polega na legalnym przej\u0119ciu na w\u0142asno\u015b\u0107 cudzej dzia\u0142ki, mieszkania lub domu. Nast\u0119puje ono&nbsp;po 20 lub 30 latach&nbsp;nieprzerwanego, samoistnego posiadania nieruchomo\u015bci, czyli w\u0142adania ni\u0105 jak w\u0142a\u015bciciel. To, kt\u00f3ry z &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1692,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[40,41,39],"class_list":["post-1691","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-prawocywilne","tag-prawo-wlasnosci","tag-wniosek-do-sadu-o-zasiedzenie-nieruchomosci","tag-zasiedzenie-nieruchomosci"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Zasiedzenie nieruchomo\u015bci - AK Lexius Kancelaria Prawna<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Zasiedzenie nieruchomo\u015bci - AK Lexius Kancelaria Prawna\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Zasiedzenie nieruchomo\u015bci polega na legalnym przej\u0119ciu na w\u0142asno\u015b\u0107 cudzej dzia\u0142ki, mieszkania lub domu. Nast\u0119puje ono&nbsp;po 20 lub 30 latach&nbsp;nieprzerwanego, samoistnego posiadania nieruchomo\u015bci, czyli w\u0142adania ni\u0105 jak w\u0142a\u015bciciel. To, kt\u00f3ry z ...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"AK Lexius Kancelaria Prawna\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-03-10T19:08:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-01-20T19:03:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/annakempinska.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/OIP-3.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"605\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Kancelaria\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Kancelaria\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691\",\"url\":\"https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691\",\"name\":\"Zasiedzenie nieruchomo\u015bci - AK Lexius Kancelaria Prawna\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/annakempinska.pl\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-03-10T19:08:12+00:00\",\"dateModified\":\"2024-01-20T19:03:44+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/annakempinska.pl\/#\/schema\/person\/c295ac14107504a01cd80ebb5bc05bc9\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/annakempinska.pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Zasiedzenie nieruchomo\u015bci\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/annakempinska.pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/annakempinska.pl\/\",\"name\":\"AK Lexius Kancelaria Prawna\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/annakempinska.pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/annakempinska.pl\/#\/schema\/person\/c295ac14107504a01cd80ebb5bc05bc9\",\"name\":\"Kancelaria\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/annakempinska.pl\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ecf6fcf47e6361ce7b59adcd1b856412f3650c182d449894f89907b5f651607b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ecf6fcf47e6361ce7b59adcd1b856412f3650c182d449894f89907b5f651607b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Kancelaria\"},\"url\":\"https:\/\/annakempinska.pl\/?author=3\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Zasiedzenie nieruchomo\u015bci - AK Lexius Kancelaria Prawna","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Zasiedzenie nieruchomo\u015bci - AK Lexius Kancelaria Prawna","og_description":"Zasiedzenie nieruchomo\u015bci polega na legalnym przej\u0119ciu na w\u0142asno\u015b\u0107 cudzej dzia\u0142ki, mieszkania lub domu. Nast\u0119puje ono&nbsp;po 20 lub 30 latach&nbsp;nieprzerwanego, samoistnego posiadania nieruchomo\u015bci, czyli w\u0142adania ni\u0105 jak w\u0142a\u015bciciel. To, kt\u00f3ry z ...","og_url":"https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691","og_site_name":"AK Lexius Kancelaria Prawna","article_published_time":"2023-03-10T19:08:12+00:00","article_modified_time":"2024-01-20T19:03:44+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":605,"url":"https:\/\/annakempinska.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/OIP-3.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Kancelaria","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Kancelaria","Szacowany czas czytania":"3 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691","url":"https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691","name":"Zasiedzenie nieruchomo\u015bci - AK Lexius Kancelaria Prawna","isPartOf":{"@id":"https:\/\/annakempinska.pl\/#website"},"datePublished":"2023-03-10T19:08:12+00:00","dateModified":"2024-01-20T19:03:44+00:00","author":{"@id":"https:\/\/annakempinska.pl\/#\/schema\/person\/c295ac14107504a01cd80ebb5bc05bc9"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/annakempinska.pl\/?p=1691#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/annakempinska.pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Zasiedzenie nieruchomo\u015bci"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/annakempinska.pl\/#website","url":"https:\/\/annakempinska.pl\/","name":"AK Lexius Kancelaria Prawna","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/annakempinska.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/annakempinska.pl\/#\/schema\/person\/c295ac14107504a01cd80ebb5bc05bc9","name":"Kancelaria","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/annakempinska.pl\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ecf6fcf47e6361ce7b59adcd1b856412f3650c182d449894f89907b5f651607b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ecf6fcf47e6361ce7b59adcd1b856412f3650c182d449894f89907b5f651607b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Kancelaria"},"url":"https:\/\/annakempinska.pl\/?author=3"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/annakempinska.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1691","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/annakempinska.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/annakempinska.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/annakempinska.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/annakempinska.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1691"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/annakempinska.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1691\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2004,"href":"https:\/\/annakempinska.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1691\/revisions\/2004"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/annakempinska.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1692"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/annakempinska.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1691"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/annakempinska.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1691"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/annakempinska.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1691"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}